ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
§ 1
Der Vermieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung zum vereinbarten Zeitpunkt in ordentlichem und einwandfreiem Zustand an den Mieter zu übergeben.
1.2
Der Mieter darf ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht mehr Personen oder Tiere in die Ferienwohnung aufnehmen, als vereinbart.
1.3
An- und Abreisetag gelten als ein Miettag und werden als solcher berechnet. Am Anreisetag steht dem Gast die bestellte Ferienwohnung ab 15 Uhr zu Verfügung. Am Abreisetag muss der Gast die bestellte Ferienwohnung bis 10 Uhr verlassen, um dem Vermieter die Gelegenheit zu geben, es für den nachfolgenden Gast wieder herzurichten.
1.4
Der Mieter ist verpflichtet, eventuelle durch ihn selbst, durch die Mitbewohner oder Tiere verursachte Schäden am Mietobjekt oder an dem Hausrat umgehend dem Vermieter anzuzeigen und zu ersetzen.
1.5
Dem Mieter ist bekannt, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt und somit das Rauchen in der Wohnung/Haus nicht gestattet ist.
1.6
Internetzugang ist kostenlos. Die Insellage garantiert kein einheitlich schnelles Internet. Eventueller Schaden durch kostenpflichtige Downloads sind hierin nicht eingeschlossen.
1.7
Das unberechtigte Reset von Routern, sowie das Verstellen von SAT-Anlagen und TV-Geräten wird kostenpflichtig zu Lasten des Mieters behoben.
1.8
Dem Mieter werden 2 kombinierte Wohnungs-/Hausschlüssel ausgehändigt. Der Verlust eines oder beider Schlüssel muss sofort angezeigt werden. Die Kosten für eine Neubeschaffung in Höhe von €80,00 werden dem Mieter berechnet.
1.9
Der Mietpreis schließt sämtliche Nebenkosten ein. Die Kosten für eine Endreinigung als auch die Bettwäsche und Handtücher werden pauschal über €60 für die drei kleinen Wohnungen bzw. über pauschal €85 für die vier großen Wohnungen abgerechnet.
1.10
Der Mieter hat die Mietsache pfleglich zu behandeln, insbesondere regelmäßig zu belüften und von Ungeziefer freizuhalten. Der Mieter haftet für Schäden, die durch Verletzung der ihm obliegenden Obhuts- und Sorgfaltspflichten – schuldhaft von ihm, durch von ihm betriebene Geräte (z.B. Elektrogeräte), von seinen Erfüllungsgehilfen oder von Personen, die sich mit Wissen und Wollen des Mieters in der Mietsache aufhalten, verursacht werden. Der Vermieter tritt schon jetzt seine Ansprüche gegen den Verursacher solcher Schäden in dem Umfang an den Mieter ab, in dem der Mieter dem Vermieter Ersatz leistet. Der Mieter verpflichtet sich, bei der Nutzung der Ferienwohnung auch Rücksicht auf die Wohnungs- / Grundstücksnachbarn zu nehmen.
1.11
Der Mieter kann den Mietvertrag stornieren. Dieses muss schriftlich an den Vermieter erfolgen. Als Stornierungsdatum gilt der Tag des Einganges beim Vermieter. In diesem Fall ist der Vermieter berechtigt, ohne weiteren Nachweis eine pauschale Entschädigung nach folgender Staffelung zu berechnen:
- Der Gast zahlt im Falle einer Stornierung nach der Reservierung 50% des Gesamtpreises und im Falle einer Stornierung in weniger als 28 Tagen vor der Anreise einen Betrag in Höhe des Gesamtpreises. - Bei Nichtanreise des Gasts zahlt er einen Betrag in Höhe des Gesamtpreises.- Bei Reiseabruch während des Aufenthaltes: 100% des Mietpreises.
1.12
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Gastaufnahmevertrages ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein oder rechtsunwirksam werden, so wird hiervon der Bestand und die Gültigkeit des Rechtsverhältnisses und der übrigen Bestimmungen des vorliegenden Gastaufnahmevertrages grundsätzlich nicht berührt. Für vorgenannte Fälle verpflichten sich die Vertragsparteien, anstelle jeder einzelnen unwirksamen Regelung solche zu vereinbaren, die sofern rechtlich möglich, den mit der unwirksamen Regelung verfolgten wirtschaftlichen Zweck unter Berücksichtigung der im bestehenden Rechtsverhältnis zum Ausdruck gekommenen Interessen am nächsten kommt. Nur sofern eine Anpassung nicht möglich ist, gelten die gesetzlichen Vorschriften.
1.13
Gerichtsstand ist Niebüll. Gegen Ersatzforderungen bei Vertragskündigung im Krankheitsfall oder Tod empfehlen wir den Abschluss einer Reiseversicherung.